Fotografía: Especial
El déficit de vivienda en Hidalgo supera actualmente las 200 mil unidades, una cifra que evidencia la creciente demanda habitacional en la entidad, particularmente entre sectores de la población con ingresos limitados.
De acuerdo con estimaciones de la Cámara Nacional de la Vivienda (Canadevi), este rezago se concentra principalmente en personas que perciben entre uno y dos salarios mínimos, quienes enfrentan dificultades para acceder a créditos y esquemas formales de adquisición de vivienda, lo que agrava las condiciones de precariedad y limita su acceso a un patrimonio propio.
Ante este panorama, el sector de la construcción ha comenzado a impulsar nuevos desarrollos de vivienda de interés social en distintas regiones del estado. Según la Canadevi en Hidalgo, actualmente se proyecta la edificación de cerca de 40 mil viviendas como parte del programa Vivienda para el Bienestar.
Estos proyectos se distribuyen en municipios como Huichapan, Tulancingo y Tizayuca, además de la zona metropolitana de Pachuca, donde ya se reportan avances.
En estas acciones participan al menos nueve empresas afiliadas, con la expectativa de que más desarrolladores se sumen en las siguientes etapas, bajo esquemas que contemplan supervisión y cumplimiento de estándares establecidos por el programa federal.
La oferta proyectada para 2026 representa una oportunidad para disminuir de manera significativa el rezago habitacional en Hidalgo.
De concretarse la construcción de estas viviendas, se estima una reducción de hasta 30 por ciento en el déficit existente, lo que permitiría ampliar el acceso a vivienda digna para miles de familias.
Este avance, no obstante, dependerá de factores como la continuidad de la inversión, la disponibilidad de financiamiento y la correcta implementación de los programas, en un contexto donde la demanda sigue en aumento.
